社有物件
2024年06月11日/
７・８・９号地成約済【売主物件】建築条件なし売地！敷地面積70m2以上！区域内道路は整備されており、近隣者以外は使用されないため交通量も少なめで小さいお子様が一緒のご家族も安心！
弊社売主物件です。
建築条件なしの居住用にピッタリの土地。
お好きなハウスメーカーで、ゆとりのある広さなので理想のプランが立てられます。
～生活環境が整っております～
◇アリオまで徒歩約12分！
◆家から最寄駅の間には特売日に合わせて使い分けができるスーパーが４つもございます！
◇大きな公園が近くに3つも！ピクニックや運動場など用途は色々！
◆一番近い交番へは約3分。防犯的に安心！
◇郵便局は家から最寄駅の間に2か所！
物件概要
| 所在地 | 東京都足立区中川３-29以下未定 |
| 交通 | JR常磐線「亀有」歩14分 東京メトロ千代田線「綾瀬」バス12分「大谷田」歩18分 |
| 総区画数 | 6区画 |
| 販売区画数 | 9区画 |
| 価格 | 1号地：3280万円 2号地：3580万円 3号地：3780万円 4号地：3680万円 5号地：3580万円 6号地：3380万円 7～9号地：成約済 |
| 土地面積 | 1号地：70.05㎡ 2号地：70.07㎡ 3号地：85.04㎡ 4号地：86.45㎡ 5号地：94.03㎡ 6号地：92.87㎡ 7～9号地：成約済 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| その他法制限 | 第二種高度地区、準防火地域、日影規制 、河川保全区域 |
| 接道 | 幅員4.5ｍ 私道（区域内道路） 南西側 幅員5ｍ 公道 |
| 私道負担 | 117.89㎡×1/8ずつ（2～9号地） |
| セットバック | 9.04㎡採納予定 |
| 建築条件 | なし |
| 設備 | 公営水道、本下水、都市ガス |
| 現況 | 更地 |
| 開発許可番号 | 開発行為許可第5号 |
| 造成完了時期 | 2024年9月末予定 |
| 引渡年月 | 相談 |
| 取引形態 | 売主 |
| 備考 | 未利用地：1.70㎡×1/8ずつ（2～9号地）、ゴミ置き場持分：1.82㎡×1/9ずつ |
周辺環境
| 小学校 | 大谷田小学校 徒歩8分（606ｍ） | 中学校 | 第十二中学校 徒歩16分（1250ｍ） |
| 幼稚園・保育園 | 隅田学園 徒歩8分（602ｍ） | コンビニ | セブンイレブン 徒歩9分（678ｍ） |
| スーパー | まいばすけっと 徒歩9分（658ｍ） | ショッピング施設 | アリオ亀有 徒歩13分（991ｍ） |
| ドラッグストア | どらっぐぱぱす 徒歩12分（917ｍ） | 病院 | 東和病院 徒歩16分（1280m） |
| 公園 | 中川緑道 徒歩8分（577ｍ） | 郵便局 | 足立中川郵便局 徒歩7分（487ｍ） |
特徴
平坦地
建物プラン例有り
建築条件なし
開発分譲地
駅まで平坦
