仲介物件
2024年04月25日/
1号棟成約済!四季折々の草花を楽しめる広大な舎人公園を目の前に新築分譲の4棟が誕生します。
◆近隣モデルハウス見学できます◆
キッチン・浴室・洗面所など水廻りを1階(2・3号棟)か2階(4号棟)かお好みで選べる設計となっております。
全ての号棟に4つ居室としてご使用できるお部屋がございます。
またすべてのお部屋とリビングに収納場所を設けております。
「住宅性能表示制度」4分野において全棟で最高等級を取得している「質」にこだわった一戸建。
建築基準法で定められた壁量の1.5倍もの耐震性を誇る ”地震に強い住宅”が自信を持ってお客様にご紹介できる強みです。
物件概要
所在地 | 東京都足立区皿沼3-25以下未定 |
交通 | 日暮里・舎人ライナー「舎人公園」歩9分 JR京浜東北線「川口」バス22分足立流通センター南歩4分 JR埼京線「赤羽」バス25分入谷南歩6分 |
総戸数 | 4戸 |
販売戸数 | 3戸 |
価格 | 1号棟:成約済 2号棟:4399万円 3号棟:4399万円 4号棟:4799万円 |
土地面積 | 1号棟:成約済 2号棟:104.05㎡(31.47坪) 路地状部分:31.24㎡ 3号棟:104.01㎡(31.46坪) 路地状部分:31.35㎡ 4号棟:81.84㎡(24.75坪) |
建物面積 | 1号棟:成約済 2号棟:89.09㎡(26.94坪) 3号棟:89.09㎡(26.94坪) 4号棟:95.37㎡(28.84坪) |
車庫部分 | 10.93㎡含む(4号棟) |
土地権利 | 所有権 |
地目 | 宅地 |
都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 第一種住居専用地域 |
建ぺい率 | 60% |
容積率 | 200% |
その他法制限 | 準防火地域、第二種高度地区、景観法、下水道法 |
間取り | 1号棟:成約済 2号棟:4LDK 3号棟:4LDK 4号棟:3LDK+S |
築年月 | 2024年10月下旬予定 |
構造 | 木造2階建て |
接道 | 南側6m公道 |
私道負担 | なし |
現況 | 建築中 |
設備 | 公営水道、本下水、都市ガス |
引渡可能年月 | 2024年11月下旬予定 |
建築確認番号 | 1号棟:成約済 2号棟:第24UDI1W建00014号 3号棟:第24UDI1W建00015号 4号棟:第24UDI1W建00016号 |
取引形態 | 専任媒介 |
備考 |
周辺環境
小学校 | 皿沼小学校 徒歩4分(270m) | 中学校 | 加賀中学校 徒歩9分(650m) |
幼稚園・保育園 | 加賀保育園 徒歩9分(689m) | コンビニ | セブンイレブン 徒歩8分(600m) |
スーパー | アコレ鹿浜8丁目店 徒歩9分(700m) | コンビニ | ファミリーマート 徒歩8分(600m) |
ドラッグストア | ドラッグセイムス 徒歩7分(500m) | 病院 | 東京北部病院 徒歩20分(1592m) |
公園 | 舎人公園 徒歩5分(350m) | 図書館 | 鹿浜図書館 徒歩24分(1852m) |
特徴
2階リビング
LDK15帖超え
シャワー付洗面化粧台
トイレ2ヶ所
全室2面採光
全室収納付き
前道幅員6m以上
南面バルコニー
対面式キッチン
平坦地
年内入居可
床下収納
浄水器
浴室1坪以上
浴室乾燥機
浴室窓あり
温水洗浄便座
納戸
閑静な住宅地
陽当良好
駅まで平坦
駅徒歩10分内