仲介物件
2024年11月16日/
住環境充実です!1階水廻り集約しており対面キッチンや各居室に収納完備しております。元渕江公園へは徒歩4分!お近くのモデルハウスのご見学ができます。
開発により整備された道路のある新築戸建て分譲地誕生。私道はお子様が安心して歩行できます。
お買い物施設が充実しております!
徒歩1分でグリーンマークシティに到着!サミット・サンドラッグ・セリアなど便利です。
飲食店も周辺に多数ございます。和洋中・お菓子など日替わりで楽しめます。
物件から徒歩4分の元渕江公園はお子様と釣りをしたり、生物公園で勉強兼観察力を磨いたり、冬はイルミネーションが楽しめます!これからの季節ぜひお楽しみください。
物件のお近くには竹ノ塚警察署がございます。治安もご安心ください。またこちらの物件は防犯付きで置き配や防犯もしっかり守れます!
物件概要
所在地 | 東京都足立区保木間1-25以下未定 |
交通 | 東武伊勢崎線「竹ノ塚」歩24分 つくばエクスプレス「六町」歩23分 |
総戸数 | 4棟 |
販売戸数 | 4棟 |
価格 | 1号棟:4690万円 2号棟:4490万円 3号棟:4390万円 4号棟:4590万円 |
土地面積 | 1号棟: 83.05㎡ 2号棟: 87.07㎡ 3号棟: 87.01㎡ 4号棟: 83.05㎡ |
私道負担 | 各124.91㎡×1/10 |
土地権利 | 所有権 |
地目 | 宅地 |
建築確認番号 | 1号棟:第KBI-SGM24-10-4481号 2号棟:第KBI-SGM24-10-4482号 3号棟:第KBI-SGM24-10-4484号 4号棟:第KBI-SGM24-10-4486号 |
建物面積 | 1号棟: 100.03㎡ (車庫部分5.87㎡含む) 2号棟: 87.47㎡ 3号棟: 91.93㎡ 4号棟: 95.77㎡(車庫部分3.54㎡含む) |
構造 | 木造2階建て |
間取り | 1号棟:3LDK+S 2号棟:4LDK 3号棟:4LDK 4号棟:3LDK+S |
都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
建ぺい率 | 60% |
容積率 | 180% |
接道 | 私道 幅員4.5m(開発道路) |
その他法制限 | 第二種高度地区、準防火地域、宅地造成工事規制区域 |
設備 | 公営水道、本下水、都市ガス |
現況 | 建築中 |
完成予定年月 | 2025年2月上旬予定 |
引渡可能年月 | 2025年3月予定 |
取引形態 | 専任媒介 |
備考 | ゴミ置き場持分:各2.00㎡×1/10 (2・3・4号棟)太陽光パネルサービス利用料:5200円/月 (2・3・4号棟太陽光パネル設置)当物件は東京瓦斯(株)が提供するIGNITUREソーラーを利用することを条件に販売する太陽光発電設備が設置された新築住宅です。別途、東京瓦斯と10年間のサービス利用契約を締結していただき、月額利用料金が発生します。なお、IGNITUREソーラー利用にあたっては東京ガスが定める一定条件があり、契約期間中、余剰電力の売電債権は東京ガスに譲渡いただきます。契約満了を待たず途中解約した場合にはサービス利用期間に応じた解約清算金が発生します。 |
周辺環境
小学校 | 渕江第一小学校 徒歩11分(845m) | 中学校 | 渕江中学校 徒歩13分(994m) |
幼稚園・保育園 | 南保木間保育園 徒歩7分(529m) | スーパー | スーパーオザム 徒歩7分(528m) |
スーパー | サミットストア 徒歩3分(200m) | ショッピング施設 | グリーンマークシティ保木間 徒歩3分(176m) |
ドラッグストア | サンドラッグ 徒歩3分(182m) | 病院 | 苑田第一病院 徒歩10分(776m) |
公園 | 元渕江公園 徒歩4分(315m) | 図書館 | 保塚図書館 徒歩15分(1158m) |
特徴
2沿線可
LDK15帖超え
シャワー付洗面化粧台
トイレ2ヶ所
全室2面採光
全室収納付き
南向き
南面バルコニー
対面式キッチン
平坦地
床下収納
建設住宅性能評価書
浄水器
浴室1坪以上
浴室乾燥機
浴室窓あり
温水洗浄便座
納戸
設計住宅性能評価書
開発分譲地
閑静な住宅地
陽当良好
駅まで平坦