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販売中物件

仲介物件

東京都足立区保木間1丁目 新築一戸建て/全4棟

2024年11月16日/

現地(2024年11月25日)
現地(2024年11月25日)
現地(2024年11月25日)
現地(2024年11月25日)
現地(2024年11月25日)
現地(2024年11月25日)
現地(2024年11月25日)
現地(2024年11月25日)
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区画図
1号棟 間取図
2号棟 間取図
3号棟 間取図
4号棟 間取図
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住環境充実です!1階水廻り集約しており対面キッチンや各居室に収納完備しております。元渕江公園へは徒歩4分!お近くのモデルハウスのご見学ができます。

開発により整備された道路のある新築戸建て分譲地誕生。私道はお子様が安心して歩行できます。

お買い物施設が充実しております!
徒歩1分でグリーンマークシティに到着!サミット・サンドラッグ・セリアなど便利です。
飲食店も周辺に多数ございます。和洋中・お菓子など日替わりで楽しめます。
物件から徒歩4分の元渕江公園はお子様と釣りをしたり、生物公園で勉強兼観察力を磨いたり、冬はイルミネーションが楽しめます!これからの季節ぜひお楽しみください。

物件のお近くには竹ノ塚警察署がございます。治安もご安心ください。またこちらの物件は防犯付きで置き配や防犯もしっかり守れます!

(1号棟)完成予想図 (建物設計図を基に描いたCGイラストであり、実際とは異なります。形状・仕様・色調は変更が生じる場合があります。家具もイメージです。)
(2号棟)完成予想図 (建物設計図を基に描いたCGイラストであり、実際とは異なります。形状・仕様・色調は変更が生じる場合があります。家具もイメージです。)
(3号棟)完成予想図 (建物設計図を基に描いたCGイラストであり、実際とは異なります。形状・仕様・色調は変更が生じる場合があります。家具もイメージです。)
(4号棟)完成予想図 (建物設計図を基に描いたCGイラストであり、実際とは異なります。形状・仕様・色調は変更が生じる場合があります。家具もイメージです。)
1号棟完成予想図(建物設計図を基に描いたCGイラスト。現況優先。形状・仕様・色調は変更が生じる場合あり。家具もイメージです。)
1号棟完成予想図(建物設計図を基に描いたCGイラスト。現況優先。形状・仕様・色調は変更が生じる場合あり。家具もイメージです。)
1号棟完成予想図(建物設計図を基に描いたCGイラスト。現況優先。形状・仕様・色調は変更が生じる場合あり。家具もイメージです。)
2号棟完成予想図(建物設計図を基に描いたCGイラスト。現況優先。形状・仕様・色調は変更が生じる場合あり。家具もイメージです。)
2号棟完成予想図(建物設計図を基に描いたCGイラスト。現況優先。形状・仕様・色調は変更が生じる場合あり。家具もイメージです。)
2号棟完成予想図(建物設計図を基に描いたCGイラスト。現況優先。形状・仕様・色調は変更が生じる場合あり。家具もイメージです。)
3号棟完成予想図(建物設計図を基に描いたCGイラスト。現況優先。形状・仕様・色調は変更が生じる場合あり。家具もイメージです。)
3号棟完成予想図(建物設計図を基に描いたCGイラスト。現況優先。形状・仕様・色調は変更が生じる場合あり。家具もイメージです。)
3号棟完成予想図(建物設計図を基に描いたCGイラスト。現況優先。形状・仕様・色調は変更が生じる場合あり。家具もイメージです。)
4号棟完成予想図(建物設計図を基に描いたCGイラスト。現況優先。形状・仕様・色調は変更が生じる場合あり。家具もイメージです。)
4号棟完成予想図(建物設計図を基に描いたCGイラスト。現況優先。形状・仕様・色調は変更が生じる場合あり。家具もイメージです。)
4号棟完成予想図(建物設計図を基に描いたCGイラスト。現況優先。形状・仕様・色調は変更が生じる場合あり。家具もイメージです。)
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物件概要

所在地東京都足立区保木間1-25以下未定
交通東武伊勢崎線「竹ノ塚」歩24分
つくばエクスプレス「六町」歩23分
総戸数4棟
販売戸数4棟
価格1号棟:4690万円
2号棟:4490万円
3号棟:4390万円
4号棟:4590万円
土地面積1号棟: 83.05㎡
2号棟: 87.07㎡
3号棟: 87.01㎡
4号棟: 83.05㎡
私道負担各124.91㎡×1/10
土地権利所有権
地目宅地
建築確認番号1号棟:第KBI-SGM24-10-4481号
2号棟:第KBI-SGM24-10-4482号
3号棟:第KBI-SGM24-10-4484号
4号棟:第KBI-SGM24-10-4486号
建物面積1号棟: 100.03㎡ (車庫部分5.87㎡含む)
2号棟: 87.47㎡
3号棟: 91.93㎡
4号棟: 95.77㎡(車庫部分3.54㎡含む)
構造木造2階建て
間取り1号棟:3LDK+S
2号棟:4LDK
3号棟:4LDK
4号棟:3LDK+S
都市計画市街化区域
用途地域第一種中高層住居専用地域
建ぺい率60%
容積率180%
接道私道 幅員4.5m(開発道路)
その他法制限第二種高度地区、準防火地域、宅地造成工事規制区域
設備公営水道、本下水、都市ガス
現況建築中
完成予定年月2025年2月上旬予定
引渡可能年月2025年3月予定
取引形態専任媒介
備考ゴミ置き場持分:各2.00㎡×1/10
(2・3・4号棟)太陽光パネルサービス利用料:5200円/月
(2・3・4号棟太陽光パネル設置)当物件は東京瓦斯(株)が提供するIGNITUREソーラーを利用することを条件に販売する太陽光発電設備が設置された新築住宅です。別途、東京瓦斯と10年間のサービス利用契約を締結していただき、月額利用料金が発生します。なお、IGNITUREソーラー利用にあたっては東京ガスが定める一定条件があり、契約期間中、余剰電力の売電債権は東京ガスに譲渡いただきます。契約満了を待たず途中解約した場合にはサービス利用期間に応じた解約清算金が発生します。

周辺環境

小学校渕江第一小学校
徒歩11分(845m)
中学校渕江中学校
徒歩13分(994m)
幼稚園・保育園南保木間保育園
徒歩7分(529m)
スーパースーパーオザム
徒歩7分(528m)
スーパーサミットストア
徒歩3分(200m)
ショッピング施設グリーンマークシティ保木間
徒歩3分(176m)
ドラッグストアサンドラッグ
徒歩3分(182m)
病院苑田第一病院
徒歩10分(776m)
公園元渕江公園
徒歩4分(315m)
図書館保塚図書館
徒歩15分(1158m)

特徴

2沿線可

LDK15帖超え

シャワー付洗面化粧台

トイレ2ヶ所

全室2面採光

全室収納付き

南向き

南面バルコニー

対面式キッチン

平坦地

床下収納

建設住宅性能評価書

浄水器

浴室1坪以上

浴室乾燥機

浴室窓あり

温水洗浄便座

納戸

設計住宅性能評価書

開発分譲地

閑静な住宅地

陽当良好

駅まで平坦