社有物件
2025年03月10日/
敷地４6坪以上×南道路～道路が広くて駐車もラクラク♪緑豊かな住環境です～
～～オススメポイント～～
・歩道が整備された安心感がある住みやすいエリア
・バスが利用できるので雨の日も安心
・ヤオコーが近くて便利
・南から明るい光が差し込む陽だまり環境
二世帯建てても余裕の90坪とお子様と遊ぶ庭を造っても車も停められる46坪！
お客様の家族構成・生活環境に合うサイズでご検討ください。
物件概要
| 所在地 | 埼玉県桶川市上日出谷南1-47以下未定 |
| 交通 | JR高崎線「桶川」歩34分 JR高崎線「桶川」バス7分愛宕幼稚園歩2分 |
| 総区画数 | 2区画 |
| 販売区画数 | 2区画 |
| 価格 | 1号地：3480万円 2号地：1880万円 |
| 土地面積 | 1号地：300.18㎡（90.80坪） 2号地：152.67㎡（46.18坪） |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 雑種地 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第1種住居専用地域 第1種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50％・60％ |
| 容積率 | 150％・200％ |
| その他法制限 | 第22条区域、地区計画区域、景観法、文化財保護法 |
| 接道 | 北東側 幅員6m 公道 南東側 幅員11.9m 公道 南西側 幅員17.4m 公道 |
| 私道負担 | なし |
| セットバック | なし |
| 建築条件 | なし |
| 設備 | 公営水道、本下水、都市ガス |
| 現況 | 更地渡し |
| 引渡年月 | 相談 |
| 取引形態 | 売主 |
| 備考 | ゴミ置場持分 1号地：2.59㎡×2/8、2号地：2.59㎡×1/8 |
周辺環境
| 小学校 | 日出谷小学校 徒歩15分（1130ｍ） | 中学校 | 桶川西中学校 徒歩9分（714ｍ） |
| 幼稚園・保育園 | 愛宕幼稚園 徒歩2分（149ｍ） | コンビニ | ファミリーマート 徒歩5分（340ｍ） |
| スーパー | ヤオコー 徒歩11分（874ｍ） | ショッピング施設 | アピタ桶川店 徒歩17分（1346ｍ） |
| ドラッグストア | スギ薬局下日出谷店 徒歩10分（745ｍ） | 病院 | 北本共済病院 徒歩21分（1672ｍ） |
| 郵便局 | 桶川日出谷郵便局 徒歩14分（1042ｍ） | 役所 | 桶川市役所 徒歩25分（1995ｍ） |
特徴
前道幅員6m以上
平坦地
建築条件なし
角地
駅まで平坦
