仲介物件
2025年06月14日/
全棟LDK20帖超え！全棟ルーフバルコニー付き！
子供のプールやBBQ等も出来ます！
区域内道路は近隣者以外は使用されないため交通量も少なめで小さいお子様が一緒のご家族も安心！
LDKには床暖房も付いており冬場も足元から暖めてくれます！
～生活環境が整っております～
◇アリオ亀有まで徒歩約12分！
◆家から最寄駅の間には特売日に合わせて使い分けができるスーパーが４つもあります！
◇大きな公園が近くに3つも！ピクニックや運動場など用途は色々！
◆一番近い交番へは約3分。防犯に安心！
◇郵便局は家から最寄駅の間に2か所！
物件概要
| 所在地 | 東京都足立区中川3-29以下未定 |
| 交通 | ＪＲ常磐線「亀有」歩14分 |
| 総戸数 | 3戸 |
| 販売戸数 | 3戸 |
| 価格 | A棟：5980万円（税込） B棟：5980万円（税込） C棟：5680万円（税込） |
| 土地面積 | A棟：70.05㎡（21.19坪）（登記） B棟：70.05㎡（21.19坪）（登記） C棟：70.04㎡（21.18坪）（登記） |
| 私道負担 | 各117.89㎡×1/8 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 建築確認番号 | A棟：第SJK-KX256000380号 B棟：第SJK-KX256000390号 C棟：第SJK-KX256000400号 |
| 建物面積 | A棟：112.16㎡（33.92坪） B棟：116.64㎡（35.28坪） C棟：119.01㎡（36.00坪） |
| 構造 | 木造3階建 |
| 間取り | A棟：3LDK+S B棟：3LDK+S C棟：2LDK+2S |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 70％ |
| 容積率 | 180％ |
| 接道 | 北側 私道 幅員4.5ｍ（開発道路） |
| その他法制限 | 景観法による規制有、航空法による規制有、河川法による規制有、宅地造成工事規制区域、準防火地域 |
| 設備 | 東京電力パワーグリッド、公営水道、本下水、都市ガス |
| 現況 | 建築中 |
| 完成予定年月 | 2025年10月中旬予定 |
| 引渡可能年月 | 相談 |
| 取引形態 | 仲介 |
| 備考 | ゴミ置場持分：各1.82ｍ×1/9 未利用地：各1.70㎡×1/8 |
周辺環境
| 小学校 | 大谷田小学校 638ｍ | 中学校 | 第十二中学校 1.25km |
| 幼稚園・保育園 | 隅田学園 618ｍ | コンビニ | セブンイレブン 710ｍ |
| スーパー | まいばすけっと 690ｍ | ショッピング施設 | アリオ亀有 976ｍ |
| ドラッグストア | どらっぐぱぱす 949ｍ | 病院 | 東和病院 1.3km |
| 公園 | 中川公園 609ｍ | 銀行 | 足立成和信用金庫 866ｍ |
特徴
LDK20帖超え
シャワー付洗面化粧台
トイレ2ヶ所
ルーフバルコニー
全室収納付き
対面式キッチン
床暖房
浴室窓あり
開発分譲地
駅まで平坦
